央行发声力挺首套房贷
央行发声力挺首套房贷
作者:华冰 编辑:本站 发布时间:2014-10-20 16:45:48 点击数:11024
中国房地产在经历了2013年一轮价量齐升的快速增长之后, 随着限购、限贷、利率上调等高压政策,2014陷入了量价齐跌的低迷状态。一二三线城市房价渐次回落,商品房成交量同比萎缩,土地购置量和购置价格也相应回落。
2014年下半年,全国56个限购的城市大部分陆续取消了限购政策,仅有北上广深四个一线城市和海口还坚守在限购的阵营中,9月30日央行发布了《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,内容主要有:
一是对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。
二是对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。
三是增强金融机构个人住房贷款投放能力。
四是继续支持房地产开发企业的合理融资需求。
房地产行业驱动着其他各行各业的发展,在国民经济当中占据比较大的比例。继2008年后,七折利率再现市场,加之“认房不认贷”的界定标准,该政策为目前低迷的房地产市场注入一剂强心剂。