编者按：

为深入学习贯彻党的二十大和二十届三中全会精神，扎实推进基层党建“书记领航”行动，充分发挥书记“头雁效应”，破解一批难点堵点问题，推动工作整体提升。即日起，集团推出“基层党建‘书记领航’行动”专栏，分批次对“书记领航”行动成效进行“晾晒”。本期刊发投资公司党支部领航项目推进情况。

保理党支部基层党建“书记领航”行动项目
（攻薄促弱类）

一、项目名称：

党建引领促发展 稳健退出房地产投资领域

二、项目目标

支部充分发挥党建引领作用，贯彻新发展理念、适应新发展格局、突破发展瓶颈，坚持“稳字当头”，扎实做好存量地产退出工作。

三、主要做法及成效

（一）突出党建引领，凝心铸魂。

投资公司党支部书记坚决扛起“第一责任人”职责，带领支部以高度的政治责任感和使命感，聚焦“高质量党建引领保障企业高质量发展”核心目标，紧扣主责主业、围绕中心大局，明确地产项目投资退出方案。支部书记定期召开调度会抓推进、促落实，竭尽全力推动项目退出。在房地产投资项目“四保”工作方针指导下，全力以赴“保交付”的同时，逐步强化保障措施、优化监管手段，推动地产投资项目有序退出。现已退出地产投资项目4个，近两年来收回投资本息10.74亿元。

（二）扎实履职尽责，破解难题。

开展党员创绩提升行动，支部书记带头作出公开承诺，制定详细的践诺措施，定期公示进展情况，示范引领党员干事创业。在稳健退出房地产投资工作中，支部书记结合发展目标任务，坚持稳中求进，审慎应对处置风险，在牢牢稳住项目基本盘的同时，持续深化纾困方案，积极推进风险化解路径，一体化考虑项目建设、融资、招商及运营，系统推进项目建设、资产价值提升、债权投资回收等工作，为“书记领航”行动推进提供有力支持。

（三）完善机制建设，强能提效。

支部健全完善各项机制，全面提升管理质效。在嘉福中心幕墙建设项目中，支部书记牵头组织召开工程建设进展调度会，督促项目按节点建设。截至目前，已累计完成玻璃安装57500㎡，除塔冠（含机电口）、施工电梯外全部安装到位。同时启动泛光照明工程施工，主楼与裙楼基本完成管线安装，国庆节期间实现1000㎡样板段亮灯。支部书记带头参与参股企业股东会、董事会、监事会，跟踪参股项目融资担保、工程建设、年度计划等重大事项，定期进行投后回访，对发现的问题发出提示函，保障投资安全。